Avec plus de 200 000 habitants, Rennes en compte 4 fois plus que Saint Malo la deuxième la plus peuplée d'Ille et Vilaine. En tant que ville étudiante', Rennes recense beaucoup d'immeubles en copropriété dont beaucoup sont constitués de logements pour étudiants. Le règlement d'une copropriété à Rennes dont l'application revient au syndic demande parfois beaucoup d'attention en raison de l'âge moyen des occupants des logements étudiants de Rennes pas forcément très impliqués dans la bonne marche d'une copropriété.