Les 20 000 habitants par km² que compte Paris logent le plus souvent dans des appartements dont l'immeuble est une copropriété. Les règlements de copropriété à Paris doivent être tenus à jour par chaque syndic de copropriété notamment face aux nouvelles obligations comme la répartition des frais de chauffage, l'accès aux handicapés mais aussi des nécessités légales auxquelles sont confrontées les copropriétés sises dans des immeubles anciens. A Paris 67 % du parc immobilier résidentiel date d'avant 1949.
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