L'habitat en appartement est celui de près de 85 % de la population de Nancy. Les immeubles collectifs d'habitation de Nancy font le plus souvent partie du domaine privé donc sous statut de la copropriété. Ce statut impose la nomination d'un syndic de copropriété, l'édition d'un règlement de copropriété ainsi que son annexe obligatoire qu'est l'état descriptif de division. En outre de nombreuses obligations touchent les immeubles résidentiels privés en copropriété ou du domaine public (HLM).
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