Il y a 10 000 habitants de plus à Mont de Marsan qu'à Dax la deuxième ville la plus peuplée du département des Landes. L'immobilier à Mont de Marsan est d'abord situé en maisons individuelles alors qu'un tiers seulement des habitants vivent en immeuble. Les immeubles résidentiels de mont de Marsan mais aussi ceux de Dax sont le plus souvent répartis entre copropriétaires donc placés sous le statut de la copropriété qui implique l'adoption d'un règlement de copropriété.
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